Быстрая продажа квартиры

Сотрудники риэлт-бюро «Максимова и Ко» помогут быстро продать квартиру в любом районе Москвы, подобрать вариант обмена. Мы возьмем на себя расходы на рекламу объекта, обеспечим безопасность вашего дома во время показов.

Как определить стоимость

Цена квартиры в Москве складывается из нескольких составляющих:

· Расположение: имеет значение не только административный округ, но и район. Удаленность промышленных объектов, степень развития инфраструктуры, близость станции метро.

· Площадь: общую стоимость объекта считают, исходя из цены квадратного метра. Соответственно, чем больше квартира, тем она дороже.

· Качество дома: однокомнатная квартиры одинаковой площади, в рядом стоящих домах, могут отличаться по цене в 2 — 3 раза. Если один дом — панельная «хрущевка», а второй — современная высотка.

· Этаж: квартиры на крайних этажах стоят на 5 — 10% дешевле соседских.

Правильно определить стоимость, учесть состояние рынка, покупательский спрос, сезонность, помогут риэлторы агентства недвижимости «Максимова и Ко».

Как продать квартиру быстро

По опыту работы нашего риэлт-бюро, быстрая продажа квартир в Москве возможна при выполнении нескольких условий:

· Хорошее состояние: делать косметический ремонт перед продажей не надо, но поправить мелкие огрехи — обязательно. Не пожалейте времени, денег, на то, чтобы подклеить оторванные куски обоев, подкрасить потолок в ванной, отремонтировать фурнитуру на окнах и балконе. Мелочи бросаются в глаза, делают вариант менее привлекательным для покупателей.

· Привлекательная цена: для реализации недвижимости в течение нескольких дней после первой публикации объявления, стоимость надо снизить на 2 — 5% ниже рыночной.

· Качественная реклама: доверьтесь риэлтору в выборе площадок, способов рекламы. Он сам сделает фотографии или пригласит профессионального фотографа. Первое впечатление, которое они произведут на потенциального покупателя — 80% успеха.

· Своевременная подготовка документов: перед подписанием договора на продажу квартиры, принесите в агентство все документы по недвижимости, которые есть у вас на руках. Эксперт определит чего не хватает, а риэлтор поможет собрать нужные справки.

Быстрая продажа квартиры возможна только при слаженной работе коллектива специалистов, помощи от продавца. Не удивляйтесь, риэлтору понадобится ваше сотрудничество, лояльность. Только от вас зависит время показов, в каком состоянии увидят квартиру покупатели.